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【建筑】未来非洲建筑业如何发展?

2018-05-07 16:47:46

2018年,许多撒哈拉以南非洲的建筑业市场将迎来强劲增长,这主要得益于大宗商品价格和经济活动都恢复了适度增长。南非和尼日利亚虽然也会在2018年出现增长,但在2018年以后将进入缓慢增长期,这将限制整个地区的增长预测。未来五年,撒哈拉以南非洲将成为全球建筑业增长最快的地区之一。
在2020年以前,中东和北非地区增长速度最快,但在卡塔尔举办2020年世博会、阿联酋承办2022年世界杯之前将投入大量资金,所以整个地区的增长速度会有所放缓。撒哈拉以南非洲继而将成为全球增长最快的地区。该地区的增长速度已经在2017年下滑到第三位,排在中东和北非地区,以及亚洲地区之后。
在撒哈拉以南非洲2017年建筑业名义总价值(按美元计)中,尼日利亚和南非共占30.1%。两国建筑业都将在2018年加速增长。但两国的经济和政治风险会让投资者望而却步,致使建筑业不太可能出现实质性增长,进而进入持续的缓慢增长期。
由于南非和尼日利亚增长缓慢,撒哈拉以南非洲在2018-2022年的增长将低于2013-2017年水平,即使在2015和2016年,该地区许多市场都因为多种大宗商品价格降低出现了严重的增长下滑。根据国际商业观察的预测,大宗商品价格可能在2018年有所回升,但不会增长到价格下跌之前的水平,所以行业投资仍将低于前几年。
埃塞俄比亚将仍然是该地区增长最快的国家,未来五年的年均实际增长率将达到11.7%。虽然不断有来自中国等国家的投资,埃塞尔比亚的项目活动将保持积极的增长势头,但这一预测与前五年相比有所下滑。另外,这一预测主要是因为过去十年的市场繁荣还存在巨大的基数效应。
有希望加速增长的主要市场有加纳、乌干达、莫桑比克和博茨瓦纳。纳米比亚、肯尼亚、坦桑尼亚和赞比亚都将增长缓慢。

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